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David Ayotte

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

8 Rue du Trésor

Saint-Côme J0K2B0

564 000 $

Maison à un étage et demi | MLS: 22711168


Description

Charmante, lumineuse et entourée de nature. Située à Saint-Côme sur un vaste terrain boisé de plus de 78 500 pieds carrés bordé par la rivière Versailles, à proximité des services et du Val Saint-Côme. Une propriété qui offre un cadre de vie paisible où confort et plein air se rencontrent. Elle propose 2 chambres, 2 salles de bain, un garage détaché de 24 x 24 pieds, une véranda quatre saisons, une salle familiale, une salle de cinéma maison et une magnifique aire ouverte avec plafond cathédral. Un véritable havre de paix où la nature est omniprésente.

Bienvenue au 8 rue du Trésor à Saint-Côme, une propriété où la nature occupe une place privilégiée. Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 78 500 pieds carrés, cette maison offre un environnement paisible et intime, bordée par la rivière Versailles. Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge pour profiter pleinement de la région, elle propose un mode de vie où le calme et le plein air sont au rendez-vous.

Dès l'arrivée, le charme des lieux se fait sentir. Le terrain paysagé, les arbres matures et la proximité de la rivière créent un décor naturel particulièrement invitant. À l'intérieur, les boiseries omniprésentes et le plafond cathédral apportent chaleur et caractère à l'espace de vie principal. La généreuse fenestration permet à la lumière naturelle d'entrer abondamment tout au long de la journée tout en mettant en valeur le paysage environnant.

Le rez-de-chaussée propose une magnifique aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. Grâce à une fenestration abondante et au plafond cathédral, cet espace bénéficie d'une luminosité remarquable qui accentue la sensation d'ouverture et met en valeur le caractère chaleureux de la propriété. Le salon est agrémenté d'un poêle au propane qui contribue à créer une ambiance conviviale en toute saison. Adjacent aux espaces principaux, la véranda quatre saisons permet de profiter du décor naturel environnant tout au long de l'année.

À l'étage, la mezzanine est entièrement consacrée à la chambre principale. Cet espace intime comprend une salle de bain attenante et offre un environnement propice au repos et à la détente.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété. On y retrouve une deuxième chambre à coucher, une salle de bain complète, une salle familiale ainsi qu'une salle de cinéma maison distincte. Ces espaces permettent de répondre à une variété de besoins tout en offrant un espace de vie supplémentaire apprécié au quotidien.

À l'extérieur, les aménagements invitent à profiter pleinement du cadre naturel. Le gazebo constitue un endroit parfait pour les repas estivaux ou les moments de détente, tandis que le garage détaché de 24 x 24 pieds offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels.

Située à proximité des services, des activités de plein air et de la station de ski Val Saint-Côme, cette propriété permet de profiter pleinement du mode de vie recherché de la région. Entre la rivière Versailles, le vaste terrain boisé et son environnement paisible, le 8 rue du Trésor représente une occasion unique de s'établir dans un cadre naturel exceptionnel.

Inclus : Stores, luminaires, tous les éléctroménagers.

Exclus : Projecteur cinema maison, génératrice, meubles, effets personnels, chaises Adirondack

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5.3 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.8 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.9 x 13.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.10 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 8.3 x 10.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle d'eau 5.3 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.9 x 26.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.7 x 9.9 P 2ième étage Bois
Cinéma maison 12.9 x 15.11 P Sous-sol Tapis
Bureau à domicile 9.3 x 14.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.10 x 8.7 P Sous-sol Céramique
Salle mécanique 5.10 x 9.5 P Sous-sol Béton
Rangement 5.8 x 7.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Approvisionnement en eau Autre, Puits de surface
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Particularités Bordé par l'eau, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché, Simple largeur
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Ski alpin
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2012

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.32x8.72 M
Superficie 7300.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2883 / année
Taxes scolaires (2026) $ 19 / année

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David Ayotte

david@tremblayleger.ca
(450) 990-2373