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David Ayotte

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

9 Ch. du Lac-Caribou O.

Montcalm J8C2Z7

425 000 $

Maison à un étage et demi | MLS: 9439208


Description

Paisible, chaleureux et ressourçant. Situé directement au bord du lac Caribou à Montcalm, ce chalet quatre saisons offre un environnement naturel exceptionnel à environ 30 minutes de Mont-Tremblant. Une propriété idéale pour décrocher et profiter du plein air en toute saison. Elle propose 2 chambres incluant la mezzanine, 1 salle de bain, une aire ouverte avec plafond cathédrale, un poêle au bois, une plage de sable, un quai et plus de 21 600 pi² de terrain. Un véritable refuge au bord de l'eau où chaque séjour prend des airs de vacances.

Bienvenue au lac Caribou, à Montcalm, un endroit où les fins de semaine peuvent rapidement se transformer en véritables vacances.

Installé directement au bord de l'eau sur un terrain de plus de 21 600 pieds carrés, ce chalet quatre saisons propose un environnement paisible, une plage de sable, un accès facile au lac et une vue panoramique qui devient naturellement le point central de la propriété.

Ici, le plaisir se vit surtout à l'extérieur. Les journées commencent tranquillement avec un café face au lac et se poursuivent sur la plage, dans l'eau ou sur le quai. Le lac Caribou est calme et sans embarcations à moteur, créant un environnement particulièrement agréable pour la baignade, la pêche, le kayak, la planche à pagaie et les journées passées sur l'eau. Le terrain plat facilite également l'accès au lac pour toute la famille.

Le chalet offre une aire de vie ouverte avec plafond cathédrale où la cuisine, le coin repas et le salon se côtoient dans une ambiance chaleureuse. Le salon profite d'une vue sur l'eau ainsi que d'un poêle au bois, parfait pour prolonger le plaisir durant les journées plus fraîches et profiter pleinement du chalet en hiver.

La propriété compte trois chambres au total, soit deux chambres fermées au rez-de-chaussée, et la mezzanine actuellement aussi utilisée comme chambre. Une salle de bain complète également l'espace habitable. Au rez-de-jardin, un grand espace non aménagé offre beaucoup de rangement pour les équipements nautiques, les vélos, les VTT et tout ce qui accompagne la vie au chalet. On y retrouve également la laveuse et la sécheuse.

À l'extérieur, les terrasses permettent de profiter pleinement de la vue sur l'eau, tandis que l'abri grillagé devient un endroit idéal pour les repas d'été. La plage de sable, le quai et même la cabane dans l'arbre contribuent au caractère familial et rassembleur de l'endroit.

L'hiver venu, le décor change complètement. Le poêle au bois réchauffe les journées froides et le lac glacé devient un immense terrain de jeu. Les amateurs de motoneige et de VTT apprécieront également la proximité des sentiers de la réserve Jack Rabbit.

À environ 30 minutes de Mont-Tremblant et de Sainte-Agathe-des-Monts, ce chalet est beaucoup plus qu'un simple pied-à-terre au bord de l'eau. C'est une destination quatre saisons pour décrocher, recevoir famille et amis et surtout créer les souvenirs qui font les meilleures vacances.

Inclus : BBQ, Cafetière, 2 Chaises Adirondack (bois), Commodes, Décoration murale (salon), Divan, 2 Fauteuils Ikea noirs (salon), Four, Foyer extérieur, Frigo, Hamac, Lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, 3 Lits et matelas doubles, Lumières extérieures, Luminaires, Meuble télé, Micro-ondes (et le meuble), Pelle à neige électrique, Poêle à bois, Quai, Rideaux,Table à café (bûches), Tables de chevet, Tables et chaises de cuisine, Tables et chaises de patio, Télévision, Tondeuse, Certains articles de vaisselle

Exclus : Cadres et peintures, Chaises Adirondack en résine, Effets personnels, Équipement de gym, Paddleboards, Coupe-bordure

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 19.2 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois & Vinyle
Salon 11.4 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.10 x 7.10 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 7.11 x 7.11 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 7.10 x 4.10 P Rez-de-chaussée Vinyle
Mezzanine 10.11 x 10.2 P 2ième étage Tapis
Mezzanine 7.10 x 6.7 P 2ième étage Tapis
Rangement 21.1 x 18.7 P RJ Gravier

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Fenêtres Aluminium, PVC
Proximité Autre, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Armoires Bois
Particularités Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Fondation Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel, Villégiature
Toiture Tôle
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1975

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.69x7.5 M
Superficie 2014.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1915 / année
Taxes scolaires (2026) $ 295 / année

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David Ayotte

david@tremblayleger.ca
(450) 990-2373