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David Ayotte

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

4229 Rue Shakespeare

Rawdon J0K1S0

379 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 25054245


Description

Chaleureuse, polyvalente et bien située. Située à Rawdon sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés, à proximité des écoles, services, centres de ski, golf et activités de plein air. Une propriété qui offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et nature. Elle propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, un garage attaché chauffé, une vaste salle familiale au sous-sol avec poêle au bois ainsi qu'un terrain boisé entouré d'arbres matures. Une belle opportunité de profiter pleinement du mode de vie recherché de la région de Rawdon.

Bienvenue au 4229 rue Shakespeare à Rawdon.

Située sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés, cette propriété offre un environnement paisible au coeur d'un secteur établi où les arbres matures contribuent au charme naturel des lieux. À proximité des écoles, des services, du golf, des centres de ski et des nombreuses activités de plein air qui font la renommée de Rawdon, elle propose un mode de vie équilibré entre nature et commodités.

Dès l'entrée, on découvre une maison offrant une configuration fonctionnelle et adaptée aux besoins du quotidien. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'enchaînent naturellement afin de créer un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine est dotée d'armoires en bois offrant un bon espace de rangement ainsi qu'un style intemporel qui s'intègre facilement à différents décors.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète intégrant l'espace laveuse-sécheuse. La disposition des pièces favorise une utilisation pratique et efficace de l'espace, tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à la fenestration présente dans les principales pièces de la maison.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue sans contredit l'un des principaux attraits de la propriété. On y retrouve une vaste salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Que ce soit comme salle de jeux, espace cinéma maison, bureau, salle d'entraînement ou deuxième salon, cet espace polyvalent s'adapte facilement à différents styles de vie. Un poêle au bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble et contribue à créer une ambiance particulièrement accueillante durant la saison froide. Une troisième chambre ainsi que des espaces de rangement complètent également ce niveau.

À l'extérieur, le terrain boisé et paysagé permet de profiter pleinement des saisons dans un environnement calme et agréable. Son emplacement sur un coin de rue procure un bel espace de dégagement tout en mettant en valeur le terrain.

Le garage attaché et chauffé représente un avantage apprécié à longueur d'année, autant pour le stationnement que pour le rangement ou les projets personnels. L'allée permet également d'accueillir plusieurs véhicules, un atout pratique pour les familles ou les visiteurs.

En résumé, cette propriété offre une combinaison intéressante de fonctionnalité, de polyvalence et d'emplacement. Avec ses trois chambres, sa grande salle familiale au sous-sol, son garage attaché chauffé et son terrain entouré d'arbres matures, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter du mode de vie recherché qu'offre la région de Rawdon.

Inclus : Hotte (non-fonctionnelle), Plaque de cuisson, Four (élément du bas non-fonctionnel), Luminaires, store, rideaux, tables à manger, et sofa

Exclus : Laveuse-sécheuse, frigo, lave-vaisselle, meubles et effet personnels

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.7 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11 x 6.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.9 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 11.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 7.10 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.5 x 21.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.8 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Proximité École primaire, École secondaire, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1986

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 936.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2611 / année
Taxes scolaires (2025) $ 201 / année

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David Ayotte

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