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David Ayotte

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

Vendu

2175 Rue de Romagne

Laval (Vimont) H7M5P9

Maison de plain-pied | MLS: 23559611


Description

Impeccable, chaleureuse et soigneusement entretenue. Située dans le secteur recherché de Vimont à Laval, à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers. Une propriété offrant un environnement familial où confort et fonctionnalité se rencontrent. Ce bungalow propose 4 chambres à coucher, un garage attaché, une grande salle familiale au sous-sol, une thermopompe murale, une piscine hors terre ainsi qu'une cour entièrement clôturée. Une maison entretenue avec un soin remarquable, prête à accueillir ses prochains propriétaires.

Bienvenue dans cette propriété située au coeur du secteur recherché de Vimont, à Laval. Occupée par les mêmes propriétaires depuis de nombreuses années, cette résidence témoigne d'un entretien remarquable et d'une attention constante portée à chaque détail. Dès les premiers instants, on remarque la qualité de l'entretien et le soin apporté à la propriété au fil des années.

À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces sont lumineuses, bien aménagées et offrent une circulation fluide, créant une atmosphère accueillante dès l'entrée. L'ensemble de la propriété dégage un sentiment de qualité et de durabilité qui inspire confiance. Une thermopompe murale assure un excellent niveau de confort en toute saison.

Ce bungalow propose quatre chambres à coucher, offrant toute la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, aménager un bureau à domicile ou accueillir confortablement parents et invités. Les espaces de vie sont bien répartis, favorisant autant les activités du quotidien que les moments de rassemblement.

Le sous-sol complète parfaitement la maison grâce à sa grande salle familiale, un espace polyvalent qui pourra facilement être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme salle de jeux, cinéma maison, salle d'entraînement ou deuxième salon.

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé permet de profiter de la cour en toute intimité. La piscine hors terre deviendra rapidement le point de rencontre de la famille durant la belle saison, tandis que le garage attaché ajoute une touche de praticité appréciable au quotidien, autant pour le stationnement que pour le rangement.

L'emplacement constitue également un atout majeur. Située dans une rue résidentielle paisible, la propriété bénéficie d'un environnement familial recherché, à proximité de plusieurs parcs, d'espaces verts, de pistes cyclables et d'installations sportives. Les écoles, les commerces, les services essentiels et les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes seulement, facilitant le quotidien de toute la famille.

Les propriétés entretenues avec autant de soin deviennent de plus en plus rares. Cette résidence représente une excellente occasion d'acquérir une maison qui a été soigneusement préservée au fil des années. Un véritable chez-soi où chaque espace reflète la qualité de son entretien, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vimont.

Inclus : Lave-Vaisselle, stores, Luminaires, piscine et ses accessoires et thermopompe, Cabanon, Gazebo

Exclus : 2 réfrigérateurs, 1 congélateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, luminaires de salle à manger et hall d'entrée. Meubles et effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salle à manger 9.7 x 9 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salon 12 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.5 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 12.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.5 x 9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.5 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 11 x 25 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8 x 6 P Sous-sol Epoxy

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert
Piscine Autre, Chauffée, Hors-terre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois, Mélamine
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1986

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.79x12.04 M
Superficie 489.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3643 / année
Taxes scolaires (2026) $ 391 / année

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David Ayotte

david@tremblayleger.ca
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