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David Ayotte

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

218 11e Avenue

Terrebonne (Terrebonne) J6Y1G4

1 200 000 $

Maison à étages | MLS: 21337830


Description

Impeccable et familiale, cette propriété est située à Terrebonne, tout près de Bois-des-Filion, sur une rue sans issue dans un secteur paisible. Avec son architecture rappelant les maisons de bord de mer, elle propose un mode de vie où confort, intimité et espaces de vie se conjuguent naturellement. Elle offre entre autres 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, 1 bureau, une véranda grillagée, une piscine creusée chauffée, un sous-sol aménagé avec cuisine et espace indépendant, qu'un garage attaché ainsi qu'un accès à la rivière des Mille Îles. Une maison coup de coeur, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.

Bienvenue au 218, 11e Avenue à Terrebonne.

Construite en 2015 sur une rue sans issue, cette magnifique propriété profite d'un emplacement de choix dans un secteur paisible et familial de Terrebonne, à proximité d'Urbanova. Dès l'arrivée, elle séduit par son architecture inspirée des maisons de bord de mer, sa galerie avant couverte et son terrain impeccablement aménagé. Bordée de hautes haies de cèdres, la cour offre une intimité remarquable.

La galerie avant couverte devient l'endroit parfait pour prendre un café le matin ou simplement profiter du calme du quartier. La véranda grillagée prolonge les espaces de vie, tandis que la piscine creusée, la vaste terrasse et la grande pelouse créent un environnement idéal pour recevoir ou laisser les enfants jouer en toute liberté.

En entrant, un spacieux hall s'ouvre sur les aires de vie principales. Le salon attire immédiatement le regard avec son plafond de 10 pieds, ses magnifiques poutres apparentes et son abondante fenestration. Ouverts les uns sur les autres, le salon, la salle à manger et la cuisine créent un espace convivial, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille.

La cuisine propose un vaste îlot central, beaucoup de rangement ainsi qu'une cuisinière au gaz. De la salle à manger, on accède à la véranda grillagée, qui deviendra assurément l'un des endroits les plus appréciés de la maison durant l'été. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec salle de lavage ainsi qu'un accès au garage.

À l'étage, la chambre principale occupe l'espace situé au-dessus du garage, offrant un véritable quartier privé avec coin bureau, balcon, grand walk-in aménagé et salle de bain attenante.

Quelques marches plus haut se trouvent deux autres chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'amis, une salle familiale ouverte en mezzanine ainsi qu'une seconde salle de bain complète, une configuration idéale pour une famille.

Le sous-sol a été aménagé en espace de vie indépendant, parfait pour accueillir un proche ou des invités. On y retrouve une cuisine avec coin repas, un salon, une chambre, une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse ainsi qu'un plancher radiant au glycol sur tout le niveau.

La propriété est également équipée d'une thermopompe centrale. À quelques pas seulement, un accès public à la rivière des Mille Îles permet de mettre facilement un kayak, un paddleboard ou toute autre embarcation à l'eau.

Une propriété aux allures de maison de bord de mer où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche d'un environnement paisible, intime et soigneusement aménagé.

Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, cuisinière au gaz du rez-de-chaussée, mobilier de jardin

Exclus : Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger. Tous les électroménagers du sous-sol

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 6.3 x 5.4 P Sous-sol Béton
Hall d'entrée 9.6 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 6.3 x 5.4 P Sous-sol Béton
Salon 14.8 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.0 x 11.1 P Sous-sol Béton
Cuisine 9.2 x 16.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.3 x 10.10 P Sous-sol Béton
Salle à manger 15.6 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.8 x 7.0 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 6.3 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.0 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 14.7 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 19.6 x 15.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.6 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 9.0 x 5.7 P 2ième étage Bois
Salle familiale 12.6 x 9.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 11.9 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.0 x 4.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 11.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.0 x 4.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.2 x 11.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Salle mécanique 9.0 x 12.0 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Cul-de-sac, Intergénération, Navigable
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Revêtements Autre, Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Allée Béton
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 18
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2015

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.14x12.8 M
Superficie 776.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5417 / année
Taxes scolaires (2026) $ 597 / année

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David Ayotte

david@tremblayleger.ca
(450) 990-2373